1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
97.1万円/㎡
前年比+31.9%
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中銀第2世田谷マンシオン
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
5,669万円
105.0万円/㎡
3,913
5,084
6,255
7,426
AI査定結果
推定相場価格
5,669万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,084万円〜6,255万円
94.1万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
中銀第2世田谷マンシオン
6,399万円（118.5万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 6,399万円 | 118.5万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 4,199万円 | 102.2万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 98.0万円 | 2階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,799万円 | 93.8万円 | 3階 | 40.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,000万円 | 79.2万円 | 2階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,000万円 | 79.2万円 | 1階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 83.0万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は96.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 6,399万円 | 118.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/08 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,680万円 | 88.9万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/03 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,599万円 | 107.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 89.1万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,580万円 | 92.5万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 4,050万円 | 90.5万円 | 44.76㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 4,380万円 | 90.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.38㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,790万円 | 97.2万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 5,280万円 | 100.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/20 | AXIST世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,000万円 | 91.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/10 | ルピナス桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 5,280万円 | 91.2万円 | 57.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,680万円 | 101.9万円 | 55.76㎡ | 3DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は世田谷区の平均と比較して22%割高です。
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